Num setor cada vez mais competitivo e exigente, a digitalização dos processos de procurement tornou-se um fator crítico de sucesso no setor imobiliário. A inteligência artificial (IA) está a revolucionar a forma como as empresas abordam as suas cadeias de abastecimento, promovendo uma nova era de eficiência operacional, sustentabilidade e geração de valor. No Castro Group, acreditamos que a tecnologia deve ser um aliado estratégico, e é por isso que estamos a integrar soluções baseadas em IA nas nossas operações de procurement, com o objetivo de garantir projetos mais rentáveis, responsáveis e resilientes.

A digitalização e a inovação tecnológica estão a transformar a forma como o procurement é conduzido no setor imobiliário. No Castro Group, procuramos constantemente otimizar processos e maximizar o valor das nossas operações. A Inteligência Artificial (IA) surge como um fator estratégico na melhoria da eficiência, na promoção da sustentabilidade e na criação de valor ao longo de toda a cadeia de abastecimento.

O procurement vai muito além da simples aquisição de materiais e serviços. Envolve uma abordagem estratégica que impacta diretamente os custos, os prazos, a qualidade dos projetos e a sustentabilidade. A aplicação de IA nestes processos permite:

• Otimização da tomada de decisões: Algoritmos de IA analisam grandes volumes de Big Data para identificar padrões de preços, tendências de mercado e previsões de custos, facilitando negociações mais estratégicas com fornecedores.
• Eficiência na seleção de fornecedores: A IA automatiza a análise de desempenho e conformidade dos fornecedores, ajudando a escolher parceiros mais fiáveis e sustentáveis.
• Redução de desperdícios e custos: Com modelos preditivos, é possível evitar compras excessivas e otimizar o uso de materiais, reduzindo custos e minimizando impactos ambientais.
• Gestão de risco aprimorada: A análise de dados em tempo real permite antecipar riscos, garantindo maior segurança nos contratos e na cadeia de abastecimento.

O procurement imobiliário tem um impacto direto na rentabilidade dos projetos, sendo um fator-chave para a criação de valor. Através de uma gestão eficiente e do uso de tecnologia avançada, é possível maximizar o retorno sobre o investimento, assegurando melhores condições comerciais e de prazos de entrega, o que contribui para a viabilidade financeira dos empreendimentos. A transparência e a rastreabilidade dos processos também são significativamente ampliadas, permitindo um acompanhamento rigoroso de toda cadeia de abastecimento. A melhoria da previsibilidade financeira possibilita um planeamento mais rigoroso dos custos, reduzindo desvios orçamentais e melhorando a liquidez das operações. Além disso, a tecnologia facilita a colaboração com fornecedores e promove parcerias estratégicas de longo prazo, que resultam numa maior eficiência operacional e inovação contínua.

Procurement sustentável no imobiliário: a chave para edifícios mais eficientes e certificados

A aplicação de práticas sustentáveis ao longo de todas as fases do processo de compras permite selecionar opções com maior redução da pegada de carbono e maior eficiência energética, contribuindo na otimização das cadeias de abastecimento, minimizando transportes desnecessários e as respetivas emissões de CO₂. A tecnologia também auxilia na minimização de desperdícios, ao prever necessidades de materiais, evitando excessos e promovendo a economia circular.

O procurement sustentável desempenha um papel crucial na obtenção de certificações como LEED, WELL e SmartScore, promovendo eficiência energética, redução de consumo de água, materiais ecológicos e menor impacto ambiental de cada empreendimento. A seleção criteriosa de fornecedores e materiais alinhados com estes padrões contribui diretamente para edifícios mais atrativos, eficientes e inovadores.

A IA não substitui a experiência e o conhecimento dos profissionais de procurement, mas potencia a sua capacidade de análise e decisão. No Castro Group, acreditamos que a integração de tecnologia no setor imobiliário é essencial para garantir competitividade e inovação. Como parte da nossa visão estratégica, estamos a explorar formas de introduzir IA nos nossos processos para melhorar a automação e sustentabilidade das operações preparando-nos para os desafios do mercado.

A transformação digital no procurement não é uma tendência — é uma realidade que está a redefinir os standards do setor imobiliário. Ao adotar tecnologias como a IA, o Castro Group posiciona-se na vanguarda da inovação, garantindo maior competitividade, eficiência e compromisso com a sustentabilidade. Estamos a construir mais do que edifícios: estamos a construir soluções inteligentes e responsáveis, que refletem o futuro que queremos para as nossas cidades.