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É sabido que a construção e a operação dos edifícios representam uma parcela significativa do consumo global de recursos e da emissão de gases de efeito estufa, o que coloca este setor na linha da frente dos desafios ambientais, inclusivamente como exemplo para outros setores. Adicionalmente, a necessidade de criar ambientes saudáveis e eficientes tornam a sustentabilidade um imperativo para o futuro das cidades e dos edifícios. A nível macro, para enfrentar desafios climáticos e urbanos, e a nível micro, para promover o bem-estar dos ocupantes dos edifícios e a resiliência das comunidades. A eficiência energética, o uso responsável de recursos e a criação de ambientes saudáveis são cruciais, uma vez que, além de reduzirem o impacto ambiental, proporcionarão qualidade de vida, com foco na saúde, conforto e produtividade dos utilizadores
Os desafios são muitos: o aumento da pegada de carbono nas áreas urbanas, a escassez de recursos naturais, as questões relacionadas com a saúde e o bem-estar humano, a crescente exigência por transparência e responsabilidade social nas práticas empresariais, entre tantos outros debatidos ao longo das últimas décadas.
Neste cenário, as certificações de sustentabilidade, como LEED, WELL, BREEAM, SmartScore e WiredScore, desempenham um papel vital, fornecendo métricas e padrões que guiam o setor na aplicação e promoção de práticas mais responsáveis e inovadoras. Estas certificações alinham-se com os princípios ESG, assegurando que os ativos imobiliários respondem aos mais altos padrões de desempenho ambiental, social e de governança.
O Castro Group, consciente desta responsabilidade, tem investido de forma transparente e contínua nestas certificações, garantindo que os seus projetos imobiliários não só contribuem para um futuro mais sustentável, mas também criam valor para todos os stakeholders envolvidos.
Neste artigo, explore em detalhe cada certificação adotada pelo Castro Group:
Criada pelo U.S. Green Building Council (USGBC) em 1998, a certificação LEED é uma das mais reconhecidas no mundo, promovendo a sustentabilidade desde o design até à operação de edifícios. O seu objetivo é melhorar o desempenho ambiental, ao nível da eficiência energética, no uso de materiais sustentáveis, na gestão eficiente de água e na qualidade ambiental interna.
A BREEAM foi criada no Reino Unido em 1990 e é uma das certificações mais antigas e reconhecidas internacionalmente para a avaliação da sustentabilidade de edifícios. À semelhança da certificação LEED, ela analisa vários fatores, incluindo gestão, energia, saúde, bem-estar, transporte, água, materiais, resíduos, uso do solo, ecologia e poluição.
Lançada em 2014 pelo International WELL Building Institute, criado também pelo U.S. Green Building Council (USGBC), tem como objetivo transformar edifícios e organizações de forma a promover a saúde e o bem-estar das pessoas. Assim, esta certificação intervém no design, nos protocolos e políticas operacionais, em áreas como ar, água, nutrição, luz, fitness, conforto e saúde mental.
Com a crescente importância da digitalização no setor imobiliário, as certificações SmartScore e WiredScore surgem como um standard que permite desenhar edifícios preparados para as necessidades tecnológicas do presente e do futuro.
A certificação WiredScore, lançada em 2013, reconhece e promove a conectividade digital nos edifícios, incluindo critérios de avaliação como conectividade móvel e Wi-Fi, assegurando que estes possuem as melhores infraestruturas para empresas e pessoas. Já a certificação SmartScore, introduzida em 2021 pela mesma entidade, reconhece e promove edifícios inteligentes, tecnologicamente avançados, que proporcionam experiências excecionais, promovendo a eficiência operacional e energética, através de soluções smart.
As certificações acima apresentadas, são ferramentas que o Castro Group utiliza no desenvolvimento integral do projeto, quer na fase de desenho, quer na fase de obra, para garantir que todos os nossos ativos são desenvolvidos com a sustentabilidade como pilar.
Ao nível do impacto ambiental, valorizamos as certificações LEED e BREEAM pela sua visão holística da sustentabilidade, abordando os desafios ambientais contemporâneos, equilibrando a eficiência energética e hídrica do edifício e minimizando o impacto ecológico.
Ao nível do impacto do ocupante, a certificação WELL é uma peça-chave para o Castro Group, que entende que a saúde e o bem-estar são essenciais para o sucesso dos projetos imobiliários. Ao integrar as exigências do WELL nos nossos empreendimentos, proporcionamos ambientes que promovem a qualidade de vida.
Por fim, com o SmartScore e WiredScore, pretendemos criar espaços cada vez mais interligado, tecnologicamente avançados e preparados para o futuro, garantindo aos ocupantes dos edifícios os melhores acessos a serviços de conectividade digital.
O Castro Group utiliza cada uma destas ferramentas, conforme a tipologia de cada edifício, adaptando-se às exigências dos clientes e às necessidades e objetivos do projeto.
