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A norte-americana Panattoni, promotora imobiliária logístico-industrial líder na Europa, anunciou o seu primeiro projeto de expansão para Portugal. A empresa, especializada em projetos na área da logística, entra no território nacional com a aquisição de cerca de 150.000m2 de terrenos, no complexo industrial Campo Valongo, distrito do Porto.
Este novo parque logístico é fruto de um percurso realizado em conjunto com o Castro Group, e assessorado pela Savills Portugal. O Castro Group, foi responsável pelo acompanhamento nas diversas fases do negócio, ao longo dos últimos meses, que se iniciaram no procurement, conceção e gestão do projeto e ainda pelas diferentes etapas do processo de pré-construção do empreendimento, como a terraplenagem e licenciamento de construção.
Através de um acordo com o Castro Group este investimento representa a entrada da Panattoni no mercado português, dando, assim, continuidade ao significativo volume de projetos anunciados e em desenvolvimento por toda a Península Ibérica. Um compromisso de investimento que agora se estende a Portugal, e que promete otimizar a oferta de soluções e imóveis existentes no mercado português, no segmento logístico e industrial.
“É com orgulho que anunciamos a nossa chegada ao mercado português após o acordo com o Castro Group. Um mercado com excelentes condições para investir e crescer, de mãos dadas com as empresas locais e internacionais que operam em Portugal. O Panattoni Park Porto é o início de um claro compromisso em continuar a crescer nos diferentes mercados da Península Ibérica, sendo Portugal um destino especial de investimento”, afirma Gustavo Cardozo, Panattoni’s General Manager para Espanha e Portugal.
Segundo Paulo Castro, CEO do Castro Group, “é um marco histórico para o Grupo participar na expansão da Panattoni, em Portugal. Acreditamos que o sucesso deste projeto é prova da importância atual do setor logístico na Península Ibérica, impulsionado por diversos fatores, nomeadamente pelo crescimento do comércio eletrónico e reajustamento das cadeias logísticas. É muito gratificante o reconhecimento do nosso expertise neste setor, que nos permitiu acompanhar a Panattoni em todas das fases do negócio e consolidar a sua presença como uma referência logística em Portugal.”
O novo parque, que tem acesso direto à autoestrada A41 e está localizado a 2 km da A4, irá colocar no mercado 75.000m², que poderão acomodar plataformas customizadas de logística ou cross docking em módulos a partir de 12.500m².
Este empreendimento proporciona uma localização estratégica a todo o tipo de empresas que necessitem de estar próximas da cidade e serviço de last mile, pela sua adjacência ao Porto, a apenas 25 minutos, bem como às principais autoestradas.
O empreendimento terá, ainda, uma área com potencial para desenvolvimento de escritórios, até 2.500 m², estacionamento com capacidade para 300 veículos, até 150 cais de carga e parque para bicicletas.
Em resposta a uma paisagem obsoleta de edifícios logísticos e pouco adaptados às necessidades atuais de mercado, o Panattoni Park Porto terá todas as especificações de sustentabilidade de última geração sob a certificação BREEAM “Very Good”. O novo parque logístico tem como objetivo desenvolver soluções inovadoras, modernas, mais sustentáveis e abrangentes para o mercado português, com preços de arrendamento muito competitivos.
Em linha com a filosofia “Go Earthwise with Panattoni” o projeto terá o certificado de construção sustentável BREEAM ‘Very Good’, que garante o cumprimento dos mais altos padrões de sustentabilidade. Também será instalada uma central fotovoltaica, um sistema de iluminação LED de baixo consumo e carregadores para veículos elétricos, utilizados nas entregas de last mile.
José Manuel Ribeiro, Presidente da Câmara Municipal de Valongo aponta: “É mais um grande investimento que conseguimos atrair para o nosso concelho. Acreditamos que um investimento superior a 50 milhões de euros, num parque logístico de última geração e com um parceiro internacional de referência como a Panattoni, traz mais oportunidades para o tecido empresarial local e criação de mais emprego. Recentemente, concluímos um plano de urbanização na zona industrial e empresarial de Campo, onde será materializado este projeto, que ajudará a regular e baixar os valores comerciais dos terrenos, para que dessa forma surja mais investimento, mais oportunidades de emprego e mais esperança para todos os nossos munícipes.”
Paulo Esteves Ferreira, Vereador da Câmara Municipal de Valongo, com o pelouro das obras municipais, obras particulares, mobilidade e financiamento comunitário afirma: “Os empresários procuram locais estratégicos para os seus investimentos, mas a estratégia não se prende só com os números. Para atrair um investimento desta dimensão, que se irá traduzir no maior parque logístico a norte do país, o melhor que podemos oferecer, para além da redução nas taxas e de uma localização de excelência, é um atendimento transparente, numa linguagem clara, e no compromisso dos prazos acordados para o licenciamento.”
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